La decisión de construir nuestra vivienda en lugar de comprar una usada, es un paso importante. Sin dudas, hacer la casa a nuestro gusto, respondiendo a las necesidades propias tiene muchas ventajas. Pero hay algunas cosas a tener en cuenta para evitar problemas y maximizar el valor de nuestra inversión.
Si bien en todos los negocios se viven situaciones muy diversas en el tiempo, a veces con viento a favor y otras muy en contra, en negocios inmobiliarios las cosas parecen moverse de un modo más dramático aún. Los períodos de boom inmobiliario se alternan con bajas muy marcadas, el mercado se «ensucia»y los especuladores hacen su juego.
En un post anterior decíamos que los americanos destacan tres aspectos claves en inversiones inmobiliarias: location, location and location. Sin dudas es así, pero veamos más profundamente el significado de esta expresión.
Tal vez este punto sea dónde más errores se cometen a la hora de hacer una compra de este tipo, y fundamentalmente si estamos hablando de un piso o casa usada. Siempre hacemos nuestro máximo esfuerzo para comprar lo mejor posible, pero muchas veces desestimamos algunos gastos que siempre se dan.
La compra de un piso o casa, es una inversión sumamente importante, por lo tanto es necesario estar muy atento para evitar que nos estafen. Lamentablemente los timos, en los negocios inmobiliarios, son tan frecuentes que si no prestamos mucha atención, nos pueden suceder del modo más inesperado.
Una vez que hemos decidido vender, establecimos un precio, y es el momento de preparar el piso para sacarle lo máximo posible. En un próximo post veremos consejos acerca de dónde nos conviene colocar los avisos, pero para eso es requisito indispensable tener buenas fotos. Aquí veremos algunos tips que, si bien son muy simples, son los que terminan marcando la diferencia.
Este punto es el más importante a establecer cuando queremos vender nuestro inmueble, de modo que una falla como ésta, en un mercado inmobiliario como el actual, nos puede llevar a perder mucho dinero.
Existe un marco legal, con una serie de documentos requeridos, que se debe respetar rigurosamente, a la hora de comprar o vender un inmueble. Esto garantiza a ambas partes la seguridad del negocio. Es muy importante informarse correctamente antes, para no tener problemas después.
Hoy BlogPisos.com da sus primeros pasos, pretendemos ofrecer un sitio donde puedas entender un poco mejor los entresijos de la complicada industria del ladrillo, tan perjudicada en estos momentos por la situación que atraviesa España. Queremos ser también una ayuda para los que lleváis un tiempo intentando vender o comprar vuestra vivienda sin éxito, con consejos y guías que os permitan aprovechar las ventajas que Internet pone a vuestro alcance vara la venta o compra de vuestro piso.
También se trataran temas de promociones, hipotecas, alquiler, impuestos, inmobiliarias, suelo, leyes, evolución de los precios, seguros del hogar y todo lo relacionado con el sector que pueda ser de interés.
Por 
el 16-07-2008 
RSS 2.0
Bloglines
Google Reader
Live
Netvibes